|
Для молодежи и молодых семей практически
всегда очень острым вопросом остается жилье. Зачастую доход
молодых специалистов нестабилен и будущее непредсказуемо,
а банки не могут так рисковать. Вследствие этого ставки по
кредитам для молодых достаточно велики. Но, тем не менее,
сейчас банки начинают предлагать молодежи доступные варианты
ипотеки.
В настоящее время ипотечный кредит для молодых набирает силу.
На рынке ипотечного кредитования стремительно развиваются
банковские продукты для молодых. Среди множества кредитов
существуют и банковские продукты, которые разработаны с учетом
возможностей молодых.
Во-первых, это ипотека для молодых семей. Но обязательным
условием для выдачи такого кредита является, то, что возраст
хотя бы одного из супругов не должен превышать 30 лет. Такой
вид кредита субсидируется государством. Если в семье рождается
ребенок, то в погашении долга предоставляется отсрочка до
5 лет и увеличивается общий срок кредитования.
Во-вторых, существуют кредиты для тех, у кого еще недостаточно
накоплений, но уже есть перспективная работа. В этом случае
первоначальный взнос будет 5%, но не меньше четырех тысяч
долларов. Такой кредит вполне доступен даже для тех, чей заработок
составляет 500$. Отличительной чертой этой программы является
предоставление кредита на срок до 25 лет.
Немаловажным плюсом таких ипотечных кредитов является принятие
во внимание дохода родителей. Этой возможностью пользуется
большинство заемщиков. Ведь возраст их родителей примерно
45-50 лет, а соответственно они могут работать еще лет 10,
тем самым смогут помочь своему ребенку приобрести жилье.
Но, как говорится, есть и ложка дегтя. Несмотря на смягчающиеся
с каждым годом условия кредита, существуют определенные факторы,
которые тормозят ипотечное кредитование для молодых. Первой
проблемой, с которой сталкивается большинство желающих получить
ипотечный кредит, является зарплата в конверте. Вроде бы и
деньги есть, а вот официально это подтвердить не удается.
Ведь банкам требуется подтверждение официального стабильного
заработка у заемщика. Конечно, банк может запросить у работодателя
подтверждения "серой" зарплаты, но, по явным причинам,
мало кто соглашается выдать такие документы.
Также возможно возникновение трудностей у тех, кто учится
в чужом городе. Банк не учитывает доходы родителей, если они
живут и работают в другом городе, а это существенно снижает
возможность получения ипотечного кредита.
Эксперты рынка говорят, что в скором будущем ставки на ипотечный
кредит будут постепенно снижаться, соответственно рынок ипотеки
для молодежи будет расти быстрыми темпами. Но пока что этого
не произошло, и молодежи остается надеяться только на себя
и поддержку родителей.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
Все
советы и рекомендации
|
