|
Межевание - это один из важных процессов при оформлении в
собственность земли. Оно представляет собой ряд работ по закреплению,
восстановлению и установлению границы земельного участка на
местности, а также определению его площади и местоположения.
Покупая
земельный участок в собственность, у вас появляется огромное
количество вариантов и возможностей распоряжаться землёй как
вам угодно. Приобретенную землю вы можете благоустроить, заранее
проведя бурение
скважин на воду, или же получать от нее прибыль, сдав
в аренду. На сегодняшний день специалисты выражают разные
мнения по поводу придомовой земли, которая находится у жильцов
в собственности, как она влияет на стоимость домой и вообще
влияет ли? Этот фактор возможно в будущем будет одним из главным
при определении размера выплаты компенсации при сносе дома.
Как оформить в
собственность землю, находящуюся под домом?
Не малую роль играет
в оформлении в собственность земли определение ее границ (межевание).
Различают несколько видов межевания: землеустроительное и
градостроительное. Первое проводится при определении на местности
границ земельного участка, второе - при градостроительстве.
Чтобы выяснить
размежеван ваш участок или нет, необходимо обратится за информацией
в архитектурно-планировочное управление в вашем городе.
Если вы хотите
провести процедуру межевания без проблем и быстро - обратитесь
к нам, еслм хотите заниматься этим долгл и нудно, то необходимо
написать письмо все в то же архитектурно-планировочное управление.
Там вам специалисты подготовят и выполнят проект, договор,
все согласуют и сообщат в какой день необходимо получить проект.
Вместе с этим выполненный проект на утверждение отправят в
Департамент земельных ресурсов. И в этом случае необходимо
приготовить немалую сумму.
Знайте, хоть вы
и оплатили все работы
межевания на его результаты вы никак не сможете повлиять.
Даная процедура проходит согласно законодательству и нормам,
которые установили власти города. Поэтому межевание может
занять по времени - более полугода.
Нужно знать, что
находящуюся рядом с домом землю можно оформить в собственность
только коллективно всеми жильцами этого дома, а собственность
будет называться общедолевой. В этом случае нужно выбрать
одного человека, который будет заниматься вопросом оформления
документов, вести диалог с властями, выступать от имени всех
жильцов и если это необходимо защищать ваши права. Все, без
исключения, жильцы, должны понять, что с приобретением земли
в собственность им необходимо будет как можно активнее участвовать
в жизнедеятельности дома, сдавать необходимую сумму за уплату
налогов на землю, который на сегодняшний день достаточно мал,
но в ближайшем будущем может возрасти.
Все
советы и рекомендации
|
