|
Самовольная постройка
- жилой дачный или садовый
дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество,
созданное на земельном участке,
не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом
и иными правовыми актами, либо созданное без получения на
это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных
и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее
самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,
сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка
подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме
следующего случая: право собственности на самовольную постройку
может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях
в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности,
пожизненном наследуемом владении, постоянном
(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,
где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым
признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему
ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть
признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает
права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает
угрозу жизни и здоровью граждан.
Перепечатка материалов разрешена только с размещением
ссылки на http://www.narzem.ru
словарь
терминов
|
